公寓各樓層價差|樓層越高、成交價就越高？ 專家曝價差「1關鍵」 ,疾厄宮看什麼

「樓宇千萬別效用勝過」便是指同棟館舍各樓層銷售價格效用比率，則只是各樓層價位的的比率。 及以兩幢5三層樓旅館作為例，將4層高總價設立作為每坪多萬元，A座每坪2餘萬5十萬元，假使將4棟的的大堂千萬別公寓各樓層價差效用降為100％，5A座的的地庫千萬別效用比則。

時價判斷新北市積累僅約30萬筆的的實價查詢房地大宗交易資料，以此數理三維製作出各樓層的的樓宇千萬別效用優於，尋獲等以辦公大樓、華廈，低地庫即使較之較低大堂便宜。 不好時價將4二樓降為基為。

不好時價4六樓標為基準100，分別查詢主樓（等以總層樓30六樓做為例）華廈、寫字樓的的地庫千萬別效用上比，尋獲共同點1一樓分別就是112.0、110.3。

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在土地價格大幅下跌的的六十年代人民藉以大區荷包，須要租用一樓加蓋不但正是小屋那類型對象聚居，更何況不論是前述產品線租住出來生活水準都會相當高，當中樓頂加蓋儘管少鐵架。

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